Mandat : 1757065
Description
Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison 151 m² environ sur terrain en partie constructible à Sabran (secteur Colombier) Cadre paisible – Environnement naturel – Terrain de 2 290 m² environ Dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa verdure, découvrez cette maison de 151 m² environ habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de 2 290 m² environ, avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin - Cuisine séparée entièrement équipée - Trois chambres dont deux avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire et douche - Buanderie - Toilettes indépendants avec lave-mains À l’étage : - Grande pièce de 27,88 m² environ avec point d’eau et toilettes – idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou pour accueillir famille et amis En complément : - Sous-sol complet avec garage de 31 m² environ (porte motorisée) et espaces de rangement - Nombreux équipements : double vitrage bois, portail motorisé, tout-à-l’égout Les atouts : Secteur calme, terrain en partie constructible, belle luminosité, vue dégagée, potentiel d’aménagement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’ensemble à votre goût. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
