Mandat : 1756677
Description
Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : Studio avec Terrasse à Rénover – Le Barcarès À deux pas de la plage et du Lydia, ce studio avec mezzanine de 25 m² offre un fort potentiel après rénovation. Situé au premier étage d’un immeuble calme, il comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin nuit ou bureau. Atout majeur : une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des belles journées. Emplacement idéal, proche des commerces, restaurants et loisirs à pied. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Travaux de rénovation à prévoir pour créer un espace moderne et confortable. À saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
