Mandat : 1756583
Description
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Situé en plein de Saint-selve, dans une impasse, maison en pierre très agréable avec un fort potentiel. D'une surface de 150 m² sur un terrain clos de 563 m² avec piscine et garage. Très lumineuse pièce de vie salon salle à manger ouverte sur cuisine d'une surface de plus de 50 m², double vitrage, et agrémenté d'un poêle à granulés et insert. Au rez de chaussée également 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, et une arrière cuisine / buanderie, avec magnifique four à pain d'époque / cheminée. Vous vous dirigez à l'étage pour découvrir une magnifique mezzanine, une troisième chambre et une seconde salle d'eau. La mezzanine peut être transformée en une quatrième et 5 ème chambre très facilement. Cette maison de charme est implantée sur un beau terrain clos paysagé donnant sur une zone naturelle, sans vis à vis, avec barbecue en pierre. Un garage indépendant, et / ou atelier vient compléter ce bien. Portail coulissant, gaz de ville, tout à l'égout. Un bien rare au coeur du village et proche de toutes commodités, écoles, commerces, restaurant, salle de sport, parc, à moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
