Mandat : 1756569
Description
Iad France - Jessica Negro vous propose : Laissez-vous charmer par cette maison située à Luzech, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 2004 puis agrandissement en 2007, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Cette maison spacieuse d'environ 116 m² est disposée de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Elle se compose de 5 chambres, dont trois côté salle de bain, les deux autres étant à l'opposé, possibilité de s'en servir de cellier, de bureau ou d'atelier. La cuisine peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'un jardin d'environ 1020 m², permettant de profiter de moments de détente en plein air. Pour faciliter le stationnement, emplacement extérieur ainsi que le garage avec accès à l'intérieur de la maison. Le système de chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année. Le ballon d'eau chaude est récent, il date d'un an seulement. Fibre Tout à l'égout Taxe foncière : 1200 Euros en 2024 Commodités du quotidien : proche commerces, écoles Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette agréable maison à Luzech. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Negro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 983009028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
