Mandat : 1756394
Description
Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Studio Rénové à Aubervilliers, Idéal pour un Investissement Locatif ou un Pied-à-Terre. Ce charmant studio de 20 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable. Avec son agencement optimisé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter de la vie urbaine. L'aménagement intérieur comprend une kitchenette, une salle d'eau avec douche, un espace salon lumineux et une entrée. Le studio bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort sur mesure. L'exposition est idéale, avec une orientation est et nord qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de marche de la station – Mairie d’Aubervilliers' (ligne 12), ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements. De plus, l'accès à l'autoroute A86 à seulement 300 mètres offre une grande facilité de circulation. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité de divers points d'intérêt tels que l'Église Notre-Dame-des-Vertus, le Centre Municipal de Santé, Mairie d'Aubervilliers, l'École du Parc, Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio rénové de qualité à Aubervilliers, rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
