Mandat : 1756194
Description
Iad France - Mike Jiritan vous propose : Superbe Duplex Rénové en Plein COEur de Nancy Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1900, idéalement situé au cOEur de Nancy. Offrant un subtil mélange entre charme de l'ancien et modernité, cet appartement de 69 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, un coin repas convivial, une salle d'eau avec WC et une chambre cosy. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et harmonie, avec une décoration raffinée. À l'étage, une mezzanine ajoute une touche d'originalité à l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. L'appartement bénéficie également d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de vie culturelle de la ville. Les prestations de cet appartement ne s'arrêtent pas là : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Enfin, une cave privative complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex alliant charme, confort et modernité au cOEur de Nancy. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
