Mandat : 1755634
Description
Iad France - Julien Pagniez vous propose : Vous aimez la Nature, les Animaux, les Chevaux, les Grands Espaces Verdoyants ? Alors, vous allez être servis ! Car je vous propose de découvrir un Terrain de plus de 6 000 m² avec 6 Box à Chevaux, un Bâtiment, une Maison individuelle de 140 m² + Sous-sol Complet, Rare et idéal pour une activité équestre ou canine, ferme pédagogique, ou tout autre beau projet animalier, Nous sommes sur Marcoing, à 5 / 10 min de Cambrai, de la Zone Proville ou des Autoroutes, Le Terrain clos est composé de 6 Box à chevaux, d'un Bâtiment (actuellement poulailler), d'une Carrière, d'une partie constructible, etc Quant à la Maison, vous y découvrirez : > Rez-de-Chaussée : Belle Entrée, Salon-Séjour lumineux de 35 m², Cuisine séparée et équipée de 20 m², d'une Pièce pouvant servir de Bureau ou d'une future Salle de Bains, d'un WC séparés, d'un accès au Sous-sol complet (wc, chaufferie, buanderie, etc), > Etage : Palier, 4 Belles Chambres (12 à 16 m²) dont une avec Salle d'eau, d'autres avec Dressing ou Rangements, second WC séparés, accès à 50 m² de Combles aménageables isolées (Salle de sport, de réunion, de cinéma, etc), > Equipements : Double Vitrage PVC, Pompe à Châleur Air / Eau récente, Poêle à Bois, Toiture Tuile, Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette Propriété ? Contactez-moi rapidement pour une belle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
