Mandat : 1755427
Description
Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : * VENTE INTERACTIVE * LA CHAPELLE SUR ERDRE / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE LA CHESNAIE - À quelques pas des Bords de l'Erdre, dans un cadre enchanteur et verdoyant, venez découvrir cette maison, parfaitement au calme, qui compte 250 m² de surface au sol. Située sur une parcelle de 1750 m² arborée et dotée d'une piscine couverte, la maison offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment actuel est composé de deux maisons communicantes : une première maison construite en 1986 et une seconde en 2006. Les deux sont parfaitement reliées et forment aujourd'hui un ensemble qui totalise 12 pièces et qui permet de bénéficier à terme de six chambres sans aucun travaux de redistribution des pièces. Aujourd'hui, les deux maisons ont des fonctions différentes : la première sert d'habitation et la seconde abrite une entreprise avec deux grands bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, un hall d'entrée, une salle d'eau à aménager ainsi qu'une grande pièce en étage et sous combles. La partie entreprise bénéficie d'une entrée propre sur la rue, tout comme la partie habitation. La première maison est quant à elle constituée d'une grande entrée qui dessert un grand salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine totalement équipée et aménagée, tous deux ouverts sur une terrasse abritée et couverte de 50 m². Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Enfin, un sous-sol couvre la totalité de la maison. Il abrite un bureau, une salle de sports, une buanderie, une grande cave à vins ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ce dernier est accessible depuis la rue par une rampe et équipé de portes électriques installées récemment. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 600 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le samedi 31 mai à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 1er juin à 19h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
