Mandat : 1754686
Description
Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – BELLE PARCELLE – FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION À découvrir : cette maison de plain-pied de 116 m², fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d’une entrée indépendante avec placard, d’une cuisine aménagée avec buanderie attenante, et d’un spacieux salon-séjour. Possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante de 45 m². Côté nuit : trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant de 34 m² et un grand grenier (sur toute la surface de la maison, avec plancher béton) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Construite en 1976, cette maison a été bien entretenue et offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de plus de 2 400 m², à seulement 2 km du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Vous serez séduits par ses volumes, son environnement et son fort potentiel. Idéale pour y apporter votre touche personnelle et la moderniser à votre goût. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
