Mandat : 1750992
Description
Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : “Véritable havre de paix avec piscine & jacuzzi – L’exception au cOEur de la verdure ! ” La maison, d’une surface habitable de 214 m² : •Une entrée avec placard et WC indépendant •Un séjour lumineux d’environ 50 m² avec insert •Une cuisine, aménagée et entièrement équipée •À l’étage, trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau •Une grande mezzanine de 56 m² offrant une vue dégagée sur le terrain En complément, vous bénéficiez d’un sous-sol total, comprenant : •Quatre garages •Une buanderie •Un cellier •Une salle de sport. Le chauffage est assuré par chaudière au fioul, chauffage au sol. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse avec stores, une superbe piscine, ainsi qu’un jacuzzi couvert dans une véranda, permettant une utilisation toute l’année. Un carport de 63 m² vient compléter les espaces de stationnement. Le jardin paysager de 3 000 m² est soigneusement entretenu, entièrement clos, accessible via un portail électrique et une entrée bitumée. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 8 000 m², dont une pâture de 5 000 m², équipée d’un point d’eau et de l’électricité, idéale pour accueillir des chevaux ou autres animaux. À seulement 20 minutes de la gare d’Arras, Cette propriété, représente une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de nature et de bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
