Mandat : 1749235
Description
Iad France - Lucie Rosley vous propose : Maison à rénover d'une superficie de 75 m². Située rue de la République à Maxéville, cette maison offre un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et de l’accès rapide à Nancy centre. D’une surface de 75 m² sur un terrain de 3 ares, cette maison à fort potentiel est idéale pour un projet de rénovation, de personnalisation ou investisseurs. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : •Une entrée desservant une cuisine de 22 m² •Une buanderie de 20 m² avec WC, offrant un espace fonctionnel •Une cave d’environ 9,5 m², idéale pour le stockage À l’étage : •Un salon de 21 m² •Une chambre de 13 m² •Une pièce de 8,4 m², menant à : •Un WC séparé •Une salle d’eau de 6 m² avec douche récemment rénovée A l'extérieur, par l'avant de la maison accédez à une terrasse de 13 m² et au jardin sans vis-à-vis Informations techniques : • DPE D •Pas d’amiante •Chauffage au gaz de ville, chaudière à remplacer •Menuiseries en simple vitrage •Travaux à prévoir pour valoriser l’ensemble du bien Premier contact par mail ou SMS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rosley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
