Mandat : 1748997
Description
Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * SITUÉ DANS LE VILLAGE DE MASCARAS * COTEAUX EST. EN EXCLUSIVITÉ. Une situation idéale pour découvrir les Pyrénées. À 9 km de TARBES, 8 km de TOURNAY, 1 heure des stations de ski. CORPS DE FERME A RÉNOVER avec dépendances. Vous rêvez d'un pied à terre ou d'une résidence secondaire. Je vous propose cet ancien corps de ferme offrant 173 m² de surface à rénover sur la partie habitation, et plus 168 m² de dépendances. L'ensemble du bien bénéficie 4726 m², possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin. la Maison d'habitation se compose : Un rez-de-chaussée de 109 m² environ avec Hall d'entrée, pièce de vie de 20 m², cuisine indépendante dinatoire de 18 m², 2 chambres, salle de bain, wc. Un bureau de 8 m² (il se trouve à l'entrée, l'endroit idéal pour y faire une ouverture et accueillir un escalier pour accéder à l'étage ). Vous serez charmé par l'étage où vous découvrirez un plateau avec poutres apparentes de 67 m² environ au sol à aménager selon vos besoins. Menuiseries bois double vitrage, fosse septique, tableau électrique aux normes. Les toitures sont bonnes. Amoureux de la pierre, poutres apparentes vous serez séduit par son cachet. * Cadre bucolique * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,89% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
