Mandat : 1746698
Description
Iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : * URGENT * BELLE OPPORTUNITÉ * A SAISIR * Situé dans l'agréable quartier du Gabut, empreint d'une atmosphère de village de pêcheurs, où vous pourrez tout faire à pied. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard, un WC, une salle d'eau et surtout une incroyable pièce vie, baignée de lumière, de plus de 40 m² environ, avec vue imprenable et dégagée sur le bassin des chalutiers. Un vrai coup de coeur ! Ce bien est en bon état, chauffage tout électrique, volets roulants électriques. Point important, il est vendu avec un box fermé de 14 m² environ situé au sous-sol. Et il peut-être vendu meublé. Le ravalement de façade de la copropriété a été fait récemment. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant, bien situé et bien agencé à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Vidéo demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.5 € par mois (soit 1482 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
