Mandat : 1746635
Description
Iad France - Alexandre Butryn vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR / OPPORTUNITE A SAISIR / MONTIGNY LES METZ / 5 APPARTEMENTS / PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR Idéalement situé rue franiatte à Montigny les Metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du Mettis. L'immeuble est composé de 5 appartements loués Au rez de chaussée : un appartement de type F1 (32 m²) et un F2 (40 m²) -chauffage convecteur électrique -cour privative -DPE D 1er étage : deux appartements F2 (43 m² et 54 m²) dont un qui sera vacant à partir de mai 2025 -chauffage individuel au gaz -terrasse privative -DPE C et D 2ème étage : un spacieux appartement de type F4 (84 m²) -chauffage individuel au gaz -grenier -DPE C Rénovations récentes : Façade, isolation des murs extérieurs, étanchéité assurée La totalité des revenus locatifs est de 2328 euros par mois soit 27 936 euros par an (hors charges). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
