Mandat : 3374-0
Description
BETANCOURT & ASSOCIÉS VOUS PROPOSE À LA VENTE Dans un emplacement exceptionnel, en plein cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Paris et à deux pas du Bon Marché, un appartement situé au 3ᵉ étage par escalier d’un immeuble de bon standing datant de 1880. D’une superficie de 36,5 m² Carrez, ce bien au calme, sur cour, orienté Sud-Est, allie le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) au confort d'une rénovation de qualité réalisée en 2017. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec placard intégré, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez ses prestations : fenêtres à double vitrage, belle hauteur sous plafond (2,59 m), chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu meublé. Prix de vente 595.000 HAI (5% HT) Informations complémentaires : •Vendu occupé (fin du bail : 31 mai 2026) très bonne rentabilité. •Copropriété de 13 lots •Charges annuelles : 1 396 •Taxe foncière : 1 062 •Transports à proximité : Métro Sèvres-Babylone (Ligne 10), nombreux bus Un bien idéal en tant que pied-à-terre parisien ou pour un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
