Mandat : 1756361
Description
Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : une adorable maison ancienne entièrement rénovée au coeur du bourg du CLION SUR MER, située 9 Rue du Général Buat. En centre bourg de cette ville côtière, cette maison au charme indéniable alliant le caractère de l'ancien à la modernité du style industriel offrira un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de tranquillité et de confort. Récemment rénovée, cette maison de 135 m² sur un terrain de 367 m² est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces de vie. La maison se compose au rdc d'une vaste entrée, d'une pièce de vie ensoleillée avec un poêle et dont l'espace cuisine s'ouvre sur le jardin, d'une suite parentale (chambre et salle d'eau / wc), d'un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, idéales pour accueillir les enfants ainsi qu'une 2e salle d'eau. Une dépendance vous offre un espace de stockage intéressant. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettent de profiter pleinement des belles journées. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et de 2 abris de jardin. Disponible le 15 Juillet. Pas de colocation. Me contacter en précisant la référence CLION Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 15 euros / moisDépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 954 euros (soit 7 / m²).
