Mandat : 1756275
Description
Iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose : Maison à Saint-Maur-des-Fossés (94) - Quartier La Pie - garage - cheminée - Lumineuse et très calme - 150 à 160 m² habitables après travaux - 3 niveaux de 50 m² chacun environ Actuellement : En rez de jardin : Atelier, buanderie, grande pièce, accès direct au jardin Au 1er étage : 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au 2ème étage : 2 chambres A l'extérieur : 1 garage, un beau jardin, 1 four à pizza, 1 abri de jardin Les écoles, le collège ainsi que les commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Audit énergétique et devis estimatif réalisés, présentés à la visite. FORT POTENTIEL ! Idéal pour un projet de rénovation, agrandissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 581030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17970 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 911 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
