Mandat : 1756147
Description
Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ iad France * venez découvrir cette maison ancienne rénovée de 150 m² à 7 km seulement du centre-ville de Cosne sur Loire et de ses commodités, tout en étant dans un hameau au calme complet à la campagne ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée de 12 m², d'un salon - salle à manger de plus de 35 m² avec poutres / pierres apparentes et poêle à granulés récent, de deux chambres de 10 et 17 m², d'une salle de bains et d'un premier wc. À l'étage, vous disposerez d'un grand bureau ou salle détente en pièce palière, de deux autre grandes chambres et d'une salle de douche récente avec second wc. Une maison avec 4 chambres idéale pour une famille avec plusieurs enfants, mais qui peut aussi tout à fait convenir à un couple avec ou sans enfant qui veut vivre de plain pied au rez-de-chaussée autonome tout en recevant à l'étage des invités ! Cette maison peut donc convenir à tout type de public ! Un sacré plus ! Un jolie terrasse bois à l'arrière, sans vis-à-vis avec vue sur son beau jardin clos et arboré, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans avoir trop d'entretien ! La maison a plus de 600 m² de terrain au total dont plus de plus de 400 m² attenant avec jardin derrière et cour devant avec un stationnement voiture ! DPE récent en D. Chauffage au poêle à granulés et électrique. Menuiseries en double vitrage partout. Toiture refaite en partie récemment. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette jolie maison de 150 m² où il fait bon vivre ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus d'informations et venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
