Mandat : 1756009
Description
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Appartement T2 lumineux avec une vue dégagée Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages. Idéalement situé et bénéficiant d'une superficie de 55 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable salon / séjour. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, de la fibre optique, assurant ainsi un confort moderne au quotidien. La résidence est sécurisée, vous disposez d'une place de parking. Les charges comprennent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau. Situation idéale à Saint-Priest, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
