Mandat : 1755817
Description
Iad France - Virginie Brille vous propose : Magnifique T2 de 57 m² avec JARDIN PRIVATIF de 1000 m² Situé sur les hauteurs de Bonneville, dans le secteur prisé de la côte d'Hyot, venez découvrir ce superbe T2 de 57 m² niché au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique, verdoyant et champêtre, véritable havre de paix en hauteur, où il fait bon vivre. L’appartement, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, offre une ambiance bohème et chaleureuse, avec une décoration soignée et une atmosphère pleine de charme. Il se compose d’un vaste salon-séjour très lumineux, idéal pour se détendre, d’une cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec dressing, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. À l’extérieur, c’est un véritable coup de cOEur : Un jardin privatif de 1000 m², joliment paysagé et parfaitement entretenu, un Mazot de 9 m². Une spacieuse terrasse en bois, divisée en deux espaces distincts : un coin salon-jardin avec possibilité d’aménager une cuisine d’été, un espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, qui allie calme, caractère, lumière et art de vivre, idéal pour les amateurs de nature, de style et d’authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 150 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
