Mandat : 1754279
Description
Iad France - Kieran Andre vous propose : À venir découvrir en EXCLUSIVITE à PLUMIEUX cette charmante propriété située en campagne à proximité immédiate du bourg elle sera vous séduire de tout point.
Elle comprend sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour avec insert, semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pieds comprenant une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un wc. • A l’étage un palier dessert deux vastes chambres mesurant plus de 20 m² ainsi qu’un point d’eau avec wc. Coté jardin, un écrin de verdure paisible et soigné : L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Le jardin, entièrement clos et remarquablement bien entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant où il fait bon vivre. La maison s’ouvre sur une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité idéalement exposée. Le terrain comprend également un espace en pâture, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets de petit élevage. Deux garages offrent un bel espace de rangement ou de stationnement, et un puits vient compléter ce cadre bucolique, ajoutant charme et autonomie. Un véritable cocon à découvrir, aussi joli qu’agréable à vivre au quotidien. Le tout sur un terrain de 3000 m². Les PLUS : Tableau électrique mise au norme en 2020, Vmc présente, Aérothermie (2020), ouvertures en aluminium, assainissement collectif conforme. Plumieux est un charmant petit bourg situé à 7km des petits commerces / services, Bréhan qui est une commune complète est situé à 10mins et Loudéac est situé à 17mins. N’attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
