Mandat : 1753348
Description
Iad France - Maïté Choiselle vous propose : En Exclusivité, à Reims. Mieux qu’un appartement : venez découvrir cette charmante petite maison de 52 m² avec cave et terrasse ! Idéalement située, dans un secteur calme à deux pas du boulevard Albert Ier, à proximité d’un arrêt de bus et non loin du tramway, cette jolie maison entièrement rénovée offre tout le confort d’un appartement… sans les charges ni les contraintes de la copropriété ! D’une surface de 52 m², elle se compose d’une véritable entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, d’une salle d’eau au goût du jour, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable pour adultes et une petite chambre idéale pour un bébé ou un espace de bureau. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement très pratique. Cerise sur le gâteau : une terrasse privative pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare pour vivre ou investir sans charges fixes, dans un bien alliant confort, indépendance et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
