Mandat : 1753328
Description
Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Maison à l'immaculée, proche de l'église et des premiers commerces de proximité. Cette maison à de multiples possibilités d'aménagements. Familiale ou locative sur deux niveau. Maison Nantaise, avec un sous sol total (hauteur 200CM). DEBUT DES VISITES LUNDI 19 MAI 2025 L'escalier extérieur nous emmène sur une grande entrée desservant : cuisine A / E, salon et séjour de 40 m² avec une cheminée (insert). Un couloir offre l'accès au wc indépendant, la salle de douche et les deux chambres de 12 ET 13 m². Le sous-sol a été aménagé avec son garage, une chambre, un salon avec sa cuisine et une salle de douche. Où se trouve la chaudière gaz de ville récente et entretenue. Les ouvertures côté SUD son en PVC double vitrage, le nord en bois avec survitrage. La plupart des ouvertures sont équipées de volets roulants solaires. L'accès au jardin se pratique par le salon et le sous sol. Datant de 1966, la remise au goût du jour est nécessaire ainsi que la remise au normes de l'électricité de la maison. La fibre est présente devant la maison. Reliée au tout à l'égout. Une place de stationnement privée voir plus avec l'accès directe au garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
