Mandat : 1752764
Description
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À VENDRE - Haut de Villa de type 4 de 80 m² avec Jardin et Garage secteur 'les Aygalades' à Marseille. Découvrez cette maison entièrement rénovée idéalement située dans un lotissement au calme, 'Castors La Germaine'. La maison est située en 1er étage avec son entrée privée. Côté vie vous trouverez un espace de vie chaleureux avec une climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, et un WC. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces de vie privés et reposants, idéaux pour toute la famille. La maison est très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, un espace bureau ou buanderie vous permettra de ne perdre aucun espace. Elle dispose d'un magnifique jardin fleuri de 120 m² avec sa cuisine d'été et un cabanon de rangement. Il vous permettra de pour les moments de détente en extérieur et les repas en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de ce bien est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Marseille. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
