Mandat : 1750295
Description
Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Immense potentiel pour cette maison de plus de 280 m² habitables située dans un quartier résidentiel aux portes de Montauban, sortie Rocade Les Chaumes, direction St Martial. Cette maison offre de magnifiques volumes qui permettront à une grande famille de pouvoir profiter sans contraintes de place. Dès l'entrée vous serez conquis par la hauteur sous plafond et les possibilités de rangements que cette pièce propose. On découvre un salon / séjour avec ses baies vitrées qui laissent entrer la lumière dans cet espace accueillant et chaleureux avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, une cuisine indépendante avec un accès extérieur, 4 chambres, deux salles de bain et 2 WC. Accès direct au garage avec sa buanderie. Vous accéderez à l'étage par le biais d'un bel escalier en bois qui vous amène à un espace détente. À votre droite, deux chambres séparés par un bureau mansardé avec sa magnifique bibliothèque. Sur votre gauche, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Les combles de plus de 50 m² permettent la création d'une salle de jeux par exemple. Tous ces espaces permettent différents projets. L'extérieur n est pas en reste. Une petite annexe ainsi qu'un chalet en bois permettent le rangement. Vous profiterez également d'un puit. Que vous soyez un grande famille ou tout simplement à la recherche d'une demeure pour la création d ' un gîte, d'une activité libérale, cette maison est idéale. L'électricité a été remise entièrement aux normes. Des travaux sont à prévoir, devis en cours. Discutons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
