Mandat : 1747477
Description
Iad France - Marie Ferlay vous propose : Appartement Vendu Loué - Lumineux - 2 Chambres, possibilité 3 - Parking - Ascenseur - Vue dégagée - Proche commerces. Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 7e étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 1971. Il est composé d'un dégagement avec placard et dessert buanderie, cuisine, salon-séjour et le coin nuit qui comprend 2 chambres, salle d'eau et WC. La partie salon est actuellement utilisée en 3e chambre. Deux loggias coté cuisine et chambre permettent de profiter pleinement de cette magnifique vue dégagée sur le Coudon et d'espace de stockage supplémentaire. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand parking collectif extérieur pour stationner facilement votre véhicule. Accès rapide à divers commerces, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien est actuellement loué au prix de 780 euros et il y a 130 euros de charges par mois. Il sera disponible au 17 février 2026. Saisissez cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.75€ par mois (soit 1509 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
