Mandat : 1740582
Description
Iad France - Aristide Gnambodoe vous propose : Superbe maison en ossature bois de 119 m² à Saint-Pierre-Eynac Construite en 2021 sur un terrain de 1234 m², cette magnifique maison, d’une conception moderne et de matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand espace de vie de 41 m² (séjour-salle à manger-cuisine), de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle d’eau moderne avec douche italienne, et une salle de toilettes. À l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau. Un atelier de 12 m², un carport, un sous-sol, un extérieur sublime avec terrassement, dont une grande terrasse en attente de finalisation selon vos goûts, complètent ce bel ensemble immobilier. Le système de chauffage individuel d’une efficacité rare (pompe à chaleur avec distribution au sol), la ventilation mécanique, la fibre optique, ou encore la sécurisation moderne par télésurveillance, offrent un confort optimal au quotidien. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, centres de loisirs), à 10 mn du Puy-en-Velay et à 20 mn de la station de ski des Estables, cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou pour une création de gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi en vue d’une visite pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aristide Gnambodoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le puy en velay sous le numéro 434104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
