Mandat : 1755957
Description
Iad France - Cyril Bernard vous propose : Superbe ferme vosgienne de caractère d'environ 260 m², implantée sur un vaste terrain de 1,65 ha, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété authentique, pleine de charme, a été restructurée en quatre logements indépendants, dont trois sont entièrement rénovés et un en cours de rénovation. Le premier appartement, d’environ 26 m², se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le second, d’environ 48,8 m², dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le troisième logement, plus spacieux avec ses 65 m², propose un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau. Le dernier appartement, d’environ 35 m², est à personnaliser à votre convenance. Un espace bien-être, équipé d’un jacuzzi et d’un sauna, vient enrichir la propriété, parfait pour la détente ou dans le cadre d’un projet touristique. Un vaste grenier d’environ 180 m² reste à aménager selon vos envies. La ferme comprend également une annexe attenante de 20 m², un hangar de 60 m² et une roulotte, idéale pour un hébergement insolite ou un coin nature. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien à un environnement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet touristique dans une région dynamique. Située sur la commune de Saulxures-sur-Moselotte, au cOEur des Hautes Vosges, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes des pistes de ski de La Bresse, proche de la base de loisirs du lac, du centre du village et de ses commodités. Elle se trouve également à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée. Un cadre de vie idéal, entre montagne, nature et activités de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
