Mandat : 1755806
Description
Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Maison familiale à Leuville-sur-Orge – Spacieuse, lumineuse, prête à vivre Découvrez cette superbe propriété alliant confort, volumes généreux et performances énergétiques, située dans un environnement calme de Leuville-sur-Orge. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un espace généreux menant vers un vaste séjour traversant de 60 m² avec cheminée insert, baigné de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée et conviviale, offre 22 m² d’espace pour cuisiner et partager. Une buanderie pratique avec cellier complète les espaces fonctionnels. Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. Depuis la cuisine et le séjour, accédez directement à une grande terrasse plein sud et à un salon d’été couvert, idéal pour les beaux jours. Étage : Un palier aménagé en coin lecture dessert trois belles chambres, dont deux de très grande taille. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives. Extérieurs : Le jardin arboré et clôturé offre un cadre verdoyant, sécurisé et sans vis-à-vis. La propriété dispose d’un accès sécurisé et de plusieurs places de stationnement (au moins trois véhicules). Prestations techniques et confort : Maison parfaitement entretenue, équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique récents (2019). Le système d’assainissement individuel a été intégralement refait en 2021. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7. * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
