Mandat : 1755777
Description
Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Située à TresbOEuf, cette magnifique longère du 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 228.9 m² sur un terrain de 1450 m², cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière ainsi qu'un agréable séjour / cuisine ouverte de plus de 50 m² idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également, une buanderie pratique, une réserve et une première chambre de 19.91 m² incluant une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un WC indépendant complète ce rez de chaussé L'étage comprend quatre grande chambres offrant des espaces confortables et intimes, dont une suite parental de plus de 21 m² comprenant un dressing et une salle de bain se composant d'une douche et de 2 vasques séparée. Un bureau, un WC séparé, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un espace jeux assurent une praticité optimale pour toute la famille. L'extérieur de la propriété offre un jardin fermé bien entretenu idéal pour les moments de détente en plein air ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage et un atelier viennent compléter cet ensemble pour le plus grand confort de ses habitants. Cette longère bénéficie d'un chauffage individuel avec radiateurs, alimenté par l'électricité et les granulés. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Située plein sud, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, tout en offrant un accès facile aux commodités qu'offre la ville de TresbOEuf. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer au premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
