Mandat : 1755712
Description
Iad France - Charlène Danois vous propose : Rare dans le secteur à 8 minutes de Baugé-en-Anjou. Venez découvrir ces 2 maisons sur une parcelle de 1400 m² environ. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une arrière cuisine. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche spacieuse donnant un accès au dressing ou bureau, wc. Une terrasse ainsi qu'une véranda. Garage de 19 m² mitoyen à la maison. La deuxième maison de 50 m² environ, idéal pour recevoir ou pour du Airbnb se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie d'une surface de 30 m² environ, une chambre avec dressing de 11 m², une salle d'eau de 4,5 m² environ, un wc avec lave-mains, une petite mezzanine ainsi qu'une véranda. Cabanon de jardin. Jardin clos et arboré. Pas de vis à vis. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter les avantages de ces deux biens. Le chauffage individuel fonctionnant au bois et géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
