Mandat : 1755676
Description
Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : * Maison de Ville Rénovée - Charme Authentique - Romilly-sur-Seine * Située au cOEur de Romilly-sur-Seine, cette magnifique maison de ville rénovée avec goût saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1948, cette maison de 89 m² sur 4 étages est idéale pour une famille ou des personnes recherchant le confort et l'élégance d'une demeure ancienne rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant accès à une salle à manger accueillante, une cuisine séparée équipée, une buanderie pratique et un WC séparé. L'espace a été optimisé pour vous offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort. Les étages supérieurs offrent un espace supplémentaire, idéal pour une famille nombreuse ou des invités de passage. Le jardin attenant de 323 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la télévision par câble, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : des centres médicaux et un hôpital, la gare SNCF à seulement 500m, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces et un centre commercial. Enfin, la situation géographique de Romilly-sur-Seine, à seulement 42km de Troyes et 125km de Paris, en fait un emplacement stratégique pour les déplacements professionnels ou les escapades urbaines. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville rénovée alliant charme ancien et confort contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
