Mandat : 1755617
Description
Iad France - Caroline Rieu vous propose : Rare sur Angoulins : Appartement T2 avec jardin et stationnement, sans copropriété Charmant appartement T2 d’environ 40 m², situé en rez-de-jardin, sans aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéalement placé à seulement quelques minutes de La Rochelle, des plages et de toutes les commodités. Ce deux pièces se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² orienté ouest, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Le gros plus : une place de parking privative sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. L’emplacement est stratégique : proche des commerces, des écoles, des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
