Mandat : 1755580
Description
Iad France - Isabelle BON vous propose : PLAIN-PIED / 2 CHAMBRES / IMPASSE / TRANQUILLITÉ AU CENTRE VILLE / TOUTES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIEDS / JARDIN VERDOYANT / TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE EN FACE DE 6 ARES Elle vous attend : maison individuelle de PLAIN-PIED, lumineuse de 1963 avec ses beaux volumes située dans une rue calme au bout d'une impasse sur un terrain de 17,70 ares qui est à remettre au goût du jour. À cela se rajoute un terrain en face de 5,98 ares non constructible. On y trouvera également 2 garages et un sous sol complet. La maison possède 2 chambres spacieuses en plus de son double séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle donnant sur un balcon avec une très belle vue sur un jardin magnifique à l’abri des regards. Différentes pièces se trouvent au sous-sol, ainsi qu’une salle des fêtes avec son bar. Cette maison demande des rafraîchissements. Le plain-pied est très rare et une fois sublimée vous ne voudrez plus quitter cette maison. Vous êtes tenté ? J’ai éveillé votre curiosité ? Alors venez vite vous y projeter. J’en suis certaine, ce bien vous séduira. POINTS TECHNIQUES : Toiture 2006 Façade 2007 Porte entrée 2006 Chaudière au gaz de 1997 Chauffe eau 1997 Fenêtres double vitrage et volets PVC EINSTÖCKIG / 2 SCHLAFZIMMER / SACKGASSE / RUHE IM STADTZENTRUM / ALLE ANNEHMLICHKEITEN ZU FUSS ERREICHBAR / ANGEHMER GARTEN / ZUSÄTZLICHES GRUNDSTÜCK GEGENÜBER 6 ARES Es erwartet Sie : ein helles, eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse auf einem 17,70 Ar großen Grundstück, das auf den neuesten Stand gebracht werden muss. Darüber hinaus besteht gegenüber ein nicht bebaubares Grundstück von 5,98 Ar. Außerdem gibt es zuzätzlich zwei Garagen und einen Keller. Das Haus verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein 32 m² großes Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einer funktionalen Küche und einem Balkon mit sehr schöner Aussicht auf einen herrlichen sichtgeschützten Garten. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räumlichkeiten sowie ein Veranstaltungsraum mit Bar. Dieses Haus muss modernisiert werden. Das einstöckige Haus ist eine Seltenheit und wer es einmal gesehen hat, möchte es nie wieder verlassen. Sind Sie versucht ? Habe ich Ihre Neugier geweckt ? Kommen Sie also schnell und stellen Sie sich vor, Sie wären dort. Ich bin sicher, dass diese Immobilie Sie verführen wird. TECHNISCHE PUNKTE : Dach 2006 Fassade 2007 Eingangstür 2006 Gasheizung von 1997 Warmwasserbereiter 1997 Doppelt verglaste Fenster und PVC-Rollläden Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
