Mandat : 1755308
Description
Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Appartement Lumineux et Rénové en Centre-Ville de Tours Idéalement situé en plein cOEur de Tours, cet appartement de Type 3, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d’un immeuble de 5 niveaux construit en 1957, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d’intérêt de la ville. L’appartement se compose d’une cuisine NEUVE entièrement équipée, d’un salon lumineux et agréable, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'un balcon côté Nord, mais également en prolongement du séjour orienté SUD. Chaque pièce a été pensée pour offrir un agencement optimal et un confort de vie au quotidien. Les prestations de qualité incluent la fibre optique pour une connexion internet performante. Vous découvrirez un appartement clé en main à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les expositions sud et nord apportent une belle luminosité à l’appartement tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans cet espace rénové avec goût et une localisation idéale tout proche de l'avenue Grammont, sans la nuisance du boulevard. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une cave en sous sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour compléter cette annonce, Un garage est disponible en complément à l'achat ou à la location. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
