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Description
Iad France - Johan Vallat vous propose : Les Lônes – Appartement avec vue mer, terrasse et jardin privatif Dans le quartier très recherché des Lônes, découvrez ce bel appartement de 61 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine, tous deux prolongés par une terrasse plein sud de 24 m² avec une magnifique vue sur la mer. Vous aurez la chance d'admirer la baie de Sanary tout au long de la journée, une vraie carte postale ! Profitez également d’un jardin privatif de 200 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété au calme absolu, ce bien réunit confort, ensoleillement et sérénité à quelques pas des commodités et du littoral. Un véritable havre de paix. La résidence possède également du stationnement ainsi qu'un boulodrome pour des moments conviviaux. Possibilité d'acquérir un garage de 26 m² avec arrivée d'eau en sus ! Opportunité à ne pas manquer ! Ne tardez pas à venir visiter cet appartement rare à la vente. Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Vallat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 931012660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
