Mandat : 1754923
Description
Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Longère de charme à Langeais. Amoureux de l’authentique, cette maison est faite pour vous ! Située à La Rouchouze, cette longère de plain-pied séduit par le charme de l’ancien. Elle offre 174 m² habitables, comprenant : un grand séjour, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, WC, une chaufferie et une buanderie. Un grenier aménageable, avec escalier déjà en place, permet d’augmenter encore l’espace de vie. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin arboré et fleuri sur plus de 4000 m² de terrain, et plusieurs dépendances : grange, garage, cave, atelier Chauffage récent par pompe à chaleur, assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur de Langeais ! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Certains visuels sont des simulations réalisées par intelligence artificielle à titre d’illustration non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
