Mandat : 1754376
Description
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, avenue maréchal joffre ! Appartement T2 de 45 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur, vendu avec une cave privative et possibilité de stationner votre véhicule sur le parking de la résidence qui est sécurisé avec une porte électrique ! Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour indépendant de 18 m² attenant à une loggia avec vue dégagée, parfaite pour étendre le linge et stocker par exemple. Vous disposerez également une cuisine indépendante. Côté nuit nous retrouvons une chambre de 9,60 m² avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. L’ensemble de l’appartement est équipé du double vitrage. Vendu avec l’appartement une cave de stockage privative. Rare dans le secteur, un parking privé pour la copropriété sur lequel vous pourrez stationner un véhicule. Idéalement situé, vous disposerez de l’ensemble des commodités utiles au quotidien, des arrêts de bus au pied de la résidence. Idéal pour premier achat, investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
