Mandat : 1754317
Description
Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : COUP DE CŒUR ! Au cOEur du quartier du Faubourg à deux pas de la place de l’Hotel et de Ville et de la Rotonde, découvrez ce charmant duplex avec une vue imprenable sur les toits d’Aix. Au troisième et dernier étage, vous serez charmé par cet appartement atypique et lumineux. Le premier niveau se compose de deux chambres donnant sur rue, d’une salle d’eau, d’une grande pièce de vie traversante avec son séjour ouvert sur la cuisine. Une grande fenêtre dans le salon donne sur les toits d’Aix. À l’étage une suite parentale avec une salle de bains et une magnifique vue. L’appartement est climatisé et équipé de doubles vitrages et est en très bon état. Appelez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
