Mandat : 1753936
Description
Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Élégance, Nature et Harmonie à Croisilles Un havre de tranquillité aux portes de Nogent-le-Roi Plongez dans un cocon de sérénité et de charme au cOEur de la campagne percheronne. Cette demeure d’exception de près de 300 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 6 000 m², vous invite à un art de vivre rare, alliant prestige, confort et authenticité. Construite en 1995 avec des matériaux de qualité et un soin constant, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques envoûtantes : Vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec salon, salle à manger et cheminée d’agrément, ouverte sur une véranda chauffée, véritable jardin d’hiver tourné vers la nature. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, orientée Sud-Ouest, prolongée par une arrière-cuisine et une double buanderie discrète. Suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC) pour une vie tout confort. À l’étage : une grande mezzanine avec balcon sur vue dégagée, deux chambres spacieuses, un bureau, une seconde suite parentale, une salle d’eau et WC séparés. Sous-sol complet de 150 m², avec cuisine professionnelle, arrière-cuisine, atelier, cave et espaces de stockage, double garage. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière au fioul récente (2021), deux VMC, double vitrage PVC et pierres de Bourgogne au sol. Un extérieur féérique : Le jardin, magnifiquement paysagé et clôturé, offre une paix absolue avec son étang peuplé de carpes, son puits, et un arrosage automatique. Profitez d’une terrasse pour des soirées étoilées, de nombreuses places de stationnement, et d’un abri de jardin. Un lieu qui vibre, un lieu qui respire Cette maison, c’est plus qu’un bien immobilier. C’est un refuge, un cadre de vie exceptionnel, pour celles et ceux qui veulent s’ancrer dans un environnement sain, spacieux, inspirant. Et ce n’est pas tout : la maison est peu énergivore, avec une chaudière récente, chauffage au sol, double vitrage. Son fonctionnement est maîtrisé, économe et respectueux de votre budget comme de la planète. Vous aimez les grandes tablées, les balades pieds nus dans l’herbe, les projets partagés et la nature qui vous entoure ? Alors, vous allez vous sentir ici chez vous dès la première visite. Ne laissez pas filer ce bijou rare ! Les biens de cette qualité, alliant volumes, charme et nature, sont exceptionnels sur le marché. et très convoités.
