Mandat : 1753666
Description
Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - NOUVEAUTÉ - THOUARÉ SUR LOIRE - MAISON - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CAVE - JARDIN Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 2005, quartier clairais, dans un environnement calme en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et traversant avec poêle, une cuisine aménagée et équipée disposant de son cellier / buanderie, une vie de plain-pied avec chambre dotée d'une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains. À l'étage, une mezzanine vous offre un espace détente, quatre chambres chacune équipée de placard, une salle de bain avec rangements, un wc séparé. L'extérieur présente un beau jardin paysagé, une terrasse attenante à la maison et une autre en fond de parcelle pour profiter de moments paisibles. Un double garage, une cave ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le tout. ATOUTS : poêle à bois - isolation combles et VMC récente - DPE C - proche école et transports en commun (bus C7,127, 135,137) - panneaux photovoltaïque gains environ 1800€ / an - coin zen en fond de propriété avec terrasse bois et bassin. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
