Mandat : 1753431
Description
Iad France - Claire Arbogast vous propose : EXCLUSIVITÉ / QUARTIER KRUTENAU / 4 CHAMBRES / LUMINEUX / VUE SUR LE QUAI / PARKING Au cOEur de Strasbourg, dans un immeuble de standing à l’angle de la Place de la Bourse, venez découvrir ce spacieux appartement de 120 m², offrant une vue imprenable sur le Quai et la Cité de la Musique et de la Danse. Caractéristiques principales : - 3ème étage avec ascenseur - Cuisine indépendante avec loggia - 1 salle de bains - 1 WC séparés situé à l'entrée - Triple vitrage - Belle hauteur sous plafond et luminosité traversante Espaces annexes : - 1 grande cave - 1 grenier - Possibilité de parking dans la cour de la copropriété (selon disponibilités) Garage privatif en sus À noter : Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.42€ par mois (soit 3389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
