Mandat : 1752008
Description
Iad France - Franck Mathieu vous propose : VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 6% NET INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – Idéal pour investisseurs Château-Gombert (Technopôle) – Secteur très recherché À deux pas de toutes les commodités Résidence récente (2018), sécurisée, au calme absolu T2 de 42 m² situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur Terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée Place de parking privative Séjour lumineux de 25,5 m² avec cuisine US aménagée et équipée Chambre de 11,5 m² Salle d’eau avec WC Encore sous garantie décennale jusqu’en 2028 Normes RT 2012, double vitrage, volets roulants Faibles charges de copropriété Rentabilité nette de 6 % – Aucun travaux à prévoir Un bien rare, sécurisé et performant pour un investissement serein Contactez-moi pour plus d'informations ou pour recevoir la fiche complète. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
