Mandat : 1751696
Description
Iad France - Emilie Quiot vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de village de 50 m² Carrez au cOEur du beau et paisible village de Quézac. Elle dispose, en sous-sol, de 2 caves dont une voutée de 13,5 et 5,5 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie de 14 m² avec cheminée, une cuisine de 5 m² et un salon de 9,5 m² pouvant devenir une chambre indépendante. À l’étage, elle offre deux « espaces nuit » en mezzanine de 9,5 m² et de 6 m² mais aussi un WC et une salle d’eau de 4 m² totalement rénovée. Toiture en lauze en bon état et entretenue. Electricité à remettre aux normes. Simple-vitrage. Système de chauffage central au fioul. Cachet de la pierre en façade et beaucoup de charme à l’intérieur. Cerise sur le gâteau, non attenant mais à quelques minutes à pied, le bien offre un terrain d’environ 1000 m² proche du Tarn et arboré de fruitiers. Idéalement située sur le chemin d’Urbain V, dans la zone du Parc National des Cévennes et du site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO des Gorges du Tarn et à 2min en voiture d’Ispagnac et de toutes ses commodités, écoles… Laissez-vous tenter et n’hésitez pas à me contacter rapidement pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Quiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
