Mandat : 1751338
Description
Iad France - Enrick Roulier vous propose : Situé à Avon, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces de proximité, cet appartement de 59 m² vous séduira par son confort et son agencement soigné. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier indépendant très pratique. L’ensemble est complété par une cave et une place de parking privative. L’appartement est équipé de stores électriques dans toutes les pièces et de fenêtres en double vitrage. La résidence est sécurisée avec la présence d’un gardien. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol, l’eau chaude et l’eau froide, pour un confort quotidien sans surprise. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
