Mandat : 1751314
Description
Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saintes Située dans la charmante ville de Saintes, cette maison de caractère datant de 1960 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 281 m², cette maison saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles qui souhaitent allier charme d'antan et confort moderne. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, cuisine équipée. Deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie viennent compléter le côté fonctionnel de la maison. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire, idéal pour créer un coin lecture ou un bureau. Côté extérieur, un jardin arboré permet de profiter de moments de détente en plein air avec un abri de jardin. Un garage avec son atelier est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé. Possibilité d'une chambre supplémentaire. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel et lui redonner tout son éclat d'antan. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, une porte blindée pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs. La maison est orientée Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Saintes, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
