Mandat : 1747421
Description
Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : Jolie petite maison de 50 m² à vendre sur la commune de Porte-de-Savoie (les marches ) : idéal premier achat, investisseur ou artisan ! Située au cOEur de la jolie commune des Marches, cette maison mitoyenne par l’arrière vous séduira par son calme, son environnement agréable et sa proximité avec les grands axes. Cette commune bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, et un accès rapide à l'autoroute A43 (moins de 5 minutes), idéal pour rejoindre Chambéry, Grenoble ou Albertville. Au RDC, vous disposez d'un salon, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre et wc. Au niveau de l'exposition, vous bénéficiez du soleil le matin. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine lumineuse, parfaite comme chambre d’appoint ou bureau ainsi qu'une chambre avec dressing qui donne accès à un petit balcon. Vous bénéficiez également d'une jolie cave à vin en pierres et d'un garage avec mezzanine. Façade refaite en 2022. Menuiseries PVC et volets roulants solaires changés en 2020. Chaudière au gaz récente. Environnement calme, dans un petit secteur résidentiel recherché : cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
