Mandat : 1742853
Description
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : CORPS DE FERME EN PIERRE – 225 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN 4200 m² En exclusivité sur la commune de Luriecq, venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre de 225 m², niché dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et les montagnes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m², à proximité du château de Valinches, cette propriété vous séduira par son cachet et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, une chambre, un bureau (pouvant faire office de 4e chambre avec accès direct à la terrasse) et une buanderie composent un espace fonctionnel et chaleureux. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine à aménager selon vos envies (coin lecture, salon TV, bureau. ). Un préau couvert de 53 m², attenant à la maison et à la dépendance, forme un bel ensemble en U. Son style authentique en fait un espace particulièrement agréable pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une dépendance climatisée de 110 m², répartie sur deux niveaux, offre un large éventail de possibilités : appartement indépendant, atelier, bureau ou espace professionnel. À 1h10 de Lyon, 30 min de Saint-Étienne et 25 min de Montbrison, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité, recherchant un lieu paisible et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
