Mandat : 1738824
Description
Iad France - Amyra Duret vous propose : * En exclusivité, charmante Maison dans le bourg de Sougeal * Bienvenue à Sougeal, village paisible à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel et 30 mins des plages, où cette jolie maison sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie authentique. Elle dispose de 3 chambres dont 2 au RDC, possibilité d'aménagement d'une 4ème chambre, une rénovation serait idéal pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. À l'étage, 1 chambre, une salle d'eau, WC, sur le même niveau : un petit grenier idéal pour aménager un dressing ou bureau, un grand grenier pouvant être aménagé en 4ème chambre Cette maison dispose d'un sous sol total comprenant une cuisine d'été, une cheminée pour vos grillades en toute saisons, un garage avec porte électrique, chaufferie. Côté confort, la maison est raccordable à la fibre optique et dispose du tout à l'égout. La terrasse couverte sur l'arrière, orientée au sud, donne accès direct au jardin, le terrain fait le tour de la maison. Vous accèderez à pieds à la boulangerie, au bar / tabac, aux transports scolaires et à l'aire de jeux. Contactez-moi pour étudier votre projet, vous avez peut être droit à des subventions pour rénover ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
