Mandat : 1718884
Description
Iad France - Marc Burlet vous propose : À deux pas des bords de Marne et de l’île Sainte Catherine, au cOEur de Créteil village, loft en Triplex de 245 m² dans une copropriété de deux lots. Celui ci comprend une entrée / buanderie. Au niveau supérieur une très belle pièce de vie en open space de plus de 160 m² avec cuisine ouverte aménagée et îlot central, un espace salle á manger / salon et un autre espace qui peut être dédié à une salle de jeux, salle de sport ou espace de travail. À l’étage, 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes dont un indépendant. Les volumes sont généreux, lumineux avec une grande hauteur et sa charpente métallique visible donnant un aspect industriel. Cour pour profiter de moments de détente en extérieur. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol securisé situé à 50m du bien. Ce bien peut être une résidence principale, secondaire pour les amoureux des biens atypiques et uniques, mais peut également tout à fait être dédié á une activité professionnelle, cabinet d’architectes, espace de co working etc. Commodités, commerces, hôpitaux et transports (Métro Ligne 8).( Bus 104). Copropriété de 2 lots sans charges. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 880000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Burlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910382167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
